物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法？

（2004年3月17日建設(shè)部令第125號(hào)，2007年11月26日根據(jù)建設(shè)部令第164號(hào)《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》修正） 各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下： （一）一級(jí)資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人。（1）多層住宅200萬(wàn)平方米；（2）高層住宅100萬(wàn)平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。 （二）二級(jí)資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程，認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
2.物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位的有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
3.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：（1）多層住宅100萬(wàn)平方米；（2）高層住宅50萬(wàn)平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。 （三）三級(jí)資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)。 本辦法自2004年5月1日起施行。

物業(yè)服務(wù)認(rèn)證機(jī)構(gòu)有哪些？

物業(yè)服務(wù)認(rèn)證咨詢，是通過(guò)對(duì)物業(yè)組織服務(wù)能力、服務(wù)過(guò)程的控制、服務(wù)績(jī)效的綜合評(píng)價(jià)，促進(jìn)物業(yè)組織建立職業(yè)化、規(guī)范化、專業(yè)化管理，想公眾證明自身能力，向同行證明自身的服務(wù)水平的方式之一。重慶快正公司，專業(yè)辦理咨詢企業(yè)資質(zhì)機(jī)構(gòu),物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書,權(quán)威高效,出證快,費(fèi)用低，全國(guó)通用，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書，招投標(biāo)可加分，一站式辦理咨詢。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)分為哪幾個(gè)等級(jí)？

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為
一、
二、三個(gè)等來(lái)級(jí)。 其中一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)自、直轄市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門審批，三級(jí)資質(zhì)由直轄市、設(shè)區(qū)的市人民單位房地產(chǎn)行政主bai管部門審批。 一級(jí)資質(zhì)du物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。 二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目zhi和8萬(wàn)平dao方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。 三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為
一、
二、三個(gè)等級(jí)。其中一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門審批，三級(jí)資質(zhì)由直轄市、設(shè)區(qū)的市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門審批。一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)等級(jí)分為
一、
二、三級(jí)。一級(jí)
1. 申報(bào)資本人民幣500萬(wàn)元以上；
2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按照單位有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4. 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)百分比之和不低于100%： （1） 多層住宅200萬(wàn)平方米； （2） 高層住宅100萬(wàn)平方米； （3） 獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米； （4） 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 二級(jí)
1. 申報(bào)資本人民幣300萬(wàn)元以上；
2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有專業(yè)中級(jí)以上職稱；
3. 物業(yè)管理專業(yè)人員按單位有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4. 管理兩種類型以上物業(yè)，管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)百分比之和不低于100%：（1） 多層住宅100萬(wàn)平方米； （2） 高層住宅50萬(wàn)平方米； （3） 獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米； （4） 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。
5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 三級(jí)
1. 申報(bào)資本人民幣50萬(wàn)元以上；
2. 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程和認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱；
3. 物業(yè)管理專業(yè)人員應(yīng)該按照單位有關(guān)規(guī)定獲得職業(yè)資格證書；
4. 有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；
5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)收費(fèi)以及服務(wù)質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)。拓展資料：
1、 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)評(píng)定制度，其中較高的一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由市國(guó)土房管局審批，三級(jí)資質(zhì)由企業(yè)申報(bào)所在地區(qū)縣國(guó)土房管局審批。物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)每?jī)赡陱?fù)核一次，不符合條件的將注銷其資質(zhì)等級(jí)證書。
2、 2017年1月，取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)及以下資質(zhì)認(rèn)定。2017年9月6日的單位常務(wù)會(huì)上取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)分幾級(jí)可分別承擔(dān)哪些物業(yè)項(xiàng)目？

根據(jù)建設(shè)部2004年3月17日頒布的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》規(guī)定，資質(zhì)不同所承攬的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目是不同的，即： （1）一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目； （2）二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬(wàn)m2以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)m2以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)； （3）三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20m2以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)m2以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)。 合和社區(qū)計(jì)劃”借用大數(shù)據(jù)、高科技手段為物業(yè)公司賦能，致力于打造和諧社區(qū)，破除物業(yè)行業(yè)發(fā)展過(guò)程中遇到的瓶頸，有效提升業(yè)主滿意度，促進(jìn)物業(yè)行業(yè)健康快速發(fā)展。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)，原分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，但是單位已經(jīng)取消了物業(yè)資質(zhì)，承接小區(qū)都不用資質(zhì)，只要有就行。 參考iso三體系認(rèn)證： 2017年1月，發(fā)布《單位關(guān)于第三批取消中央指定地方實(shí)施行政許可事項(xiàng)的決定》(國(guó)發(fā)〔2017〕7號(hào))，原來(lái)由省、市級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)審核的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)及以下資質(zhì)認(rèn)定”在取消目錄內(nèi)。 2017年9月29日，發(fā)布《單位關(guān)于取消一批行政許可事項(xiàng)的決定》(國(guó)發(fā)[2017]46號(hào))文，原來(lái)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審核的“物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定”名列行政許可審核項(xiàng)在取消目錄內(nèi)。 12 月15日，住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定相關(guān)工作的通知》，在前兩項(xiàng)政策的基礎(chǔ)之上做好取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的后續(xù)管理工作規(guī)定。

請(qǐng)問(wèn)有沒(méi)有物業(yè)服務(wù)管理體系認(rèn)證證書？

您說(shuō)的是不是ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證咨詢證書 物業(yè)公司貫標(biāo)來(lái)的應(yīng)該是這個(gè)

物業(yè)公司，只有ISO9001質(zhì)量體系證書。這是物業(yè)行業(yè)普遍拿的證書。我全程辦理咨詢ISO9001證書，網(wǎng)名就是我的手機(jī)號(hào)

你好！ 您說(shuō)的是不是ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證咨詢證書 物業(yè)公司貫標(biāo)來(lái)的應(yīng)該是這個(gè) 打字不易，采納哦！