那是必須的！

1、中國企業持有工商行政管理部門頒發的"企業法人"；外國企業持有有關部門機構的登記申報證明。

2、iso三體系認證質量穩定，能正常批量生產。質量穩定指的是iso三體系認證在一年以上連續抽查合格。小批量生產的iso三體系認證，不能代表iso三體系認證質量的穩定情況，必須正式成批生產iso三體系認證的企業，才能有資格申請認證。

3、iso三體系認證符合國家標準、行業標準的要求，或符合標準化行政主管部門確認的企業標準。這里所說的標準是指具有國際水平的國家標準或行業標準。iso三體系認證是否符合標準需由國家質量技術監督局確認和批準的檢驗機構進行抽樣予以證明。

4、生產企業建立的質量體系符合GB/T19001質量管理體系要求。建立適用的質量標準體系（一般選定ISO9001來建立質量體系），并使其有效運行。

ISO認證咨詢體系即“ISO9000族標準”指由ISO/TC176制定的所有國際標準。TC176即ISO中第176個技術委員會，TC176專門負責制定質量管理和質量保證技術的標準。

ISO/TC176早在1990年第九屆年會上提出了《90年代國際質量標準的實施策略》，對1987版的ISO9000族標準分兩個階段進行修改：第一階段在1994年完成，第二階段在2000年完成。

1994版ISO9000標準已被采用多年，有三個質量保證標準通常被用來作為外部認證咨詢之用。

什么是ISO認證咨詢體系？是干什么的？

ISO認證咨詢體系即“ISO9000族標準”指由ISO/TC176制定的所有國際標準。TC176即ISO中第176個技術委員會，TC176專門負責制定質量管理和質量保證技術的標準。

ISO/TC176早在1990年第九屆年會上提出了《90年代國際質量標準的實施策略》，對1987版的ISO9000族標準分兩個階段進行修改：第一階段在1994年完成，第二階段在2000年完成。

1994版ISO9000標準已被采用多年，有三個質量保證標準通常被用來作為外部認證咨詢之用。

【 物業管理服務質量的國 際 認 證（is09000質量標準體系認證咨詢）】 1 is09000質量標準體系簡介
1.1 is09000質量標準體系的產生 1979年國際標準化組織(iso)成立了質量管理和質量保證技術委員會(tcl76)，負責制定質量管理和質量保證標準。1986年國際標準化組織(iso)發布了ls08402《質量——術語標準》，1987年發布了iso9000質量標準體系。
1.2 is09000質量標準體系的發展
1.3 iso9000質量標準體系的構成和特點
1.
3.1 iso9000質量標準體系的構成 iso9000《質量管理體系——基礎和術語》 iso900l《質量管理體系一一要求》 is09004《質量管理體系——業績改進指南》 iso901l《質量和(或)環境管理體系審核指南》
1.
3.2 iso9000質量標準體系的特點 1．標準可適用于所有iso三體系認證類別、不同規模和各種類型的組織，并可根據實際需要刪減某些管理體系要求。 2．采用了以過程為基礎的質量管理體系模式，強調了過程的聯系和相互作用，邏輯性更強，關聯性更好。 3．更注重質量管理體系的有效性和持續改進，減少了對形成iso三體系認證程序的強制性要求。 4．將質量管理體系要求和質量管理體系業績改進指南兩個標準作為協調一致的標準通用。
1.4 運用iso9000質量標準體系的基本原則 1．以顧客為關注焦點。 2．領導作用。領導的職責（作用）是確立組織的宗旨及方向。 3．全員參與。 4．過程方法。 5．管理的系統方法。 6．持續改進。 7．基于事實的決策方法。 8．與供方互利的關系。 2 is09000質量標準體系在物業管理中的應用
2.1物業管理企業實施is09000標準的意義 1．可以引導消費者準確地選擇管理水平高、服務質量好的物業管理企業。 2．能為企業帶來良好的市場信譽。 3．可以幫助企業建立科學有效的質量保障體系，為提高企業管理能力提供有效的方法。 4．可以減少企業管理的盲目性，進而降低企業的運營成本。 5．有利于企業質量管理的持續改進，以滿足消費者的持續需求和期望。 6．提高職工素質、以制度管理代替“人治”，可以提高企業的市場競爭能力。 7．有利于企業參與國際競爭，拓展經營范圍、擴大經營規模、提高經營效益。
2.2 物業管理實施is09000標準的具體內容 1．管理職責 2．質量體系 3．合同評審 4．iso認證控制 5．iso三體系認證和資料控制 6．采購 7．顧客提供iso三體系認證的控制 8．iso三體系認證的標識和可追溯性 9．過程控制 10．檢驗與試驗 11．檢驗、測量和試驗設備 12．檢驗試驗狀態 13．不合格物品的控制 14．糾正措施和預防措施 15．搬運、儲存、包裝、防護和交付 16．質量記錄的控制 17．內部質量審核 18．培訓 19．服務 20．統計技術
2.3 物業管理企業實施is09000標準認證咨詢的程序
2.
3.1 前期準備工作
2.
3.2．組織實施 1．制定實施計劃，控制進度，確保標準的實施。 2．體系診斷 3．體系iso認證 4．iso三體系認證編寫、內部審核、發布運行和管理評審工作 （1）質量體系iso三體系認證的編寫 （2）制定與實施內審計劃 （3）質量體系的運行 （4）管理評審。這是申請認證咨詢前的最后一項工作，也最后把關的關鍵環節 5．申請認證咨詢、模擬審核或預審、正式審核和 監督審核工作
2.4 物業管理實施is09000質量標準體系應注意的問題
2.
4.1 物業管理企業推行is09000標準應注意的問題 1．企業成立時間較短，管理還比較薄弱時，不宜過早推行這一方法。如已決定推行is09000標準，就應該對此標準有全面、深刻的認識。 2．企業領導必須充分認識is09000標準認證咨詢的重要性，全力以赴支持該項工作。 3．質量iso三體系認證的編寫必須按照實事求是的原則，結合本單位的實際，而且是科學、合理和可行的。 4．參加內審人員必須是與該審核部門無關的人員。所有質量活動必須要有書面記錄證實。 5．企業內部質量保證體系應充分利用以往的管理經驗，按照質量標準切實有效地運行，發現問題及時調整修訂。
2.
4.2 認證咨詢企業應具備的基本條件 （1）領導決心大，企業經濟實力和管理能力強，并在人、財、物等方面給予全力支持 （2）有一定管理基礎，具有較完備的規章制度 （3）有一支素質高、經過培訓、并掌握is0900o質量標準體系基本知識的骨干力量 （4）有嚴格的考核制度
2.
4.3 要選擇好咨詢服務機構和認證咨詢機構 1．選擇咨詢機構時，應注意的問題； 2．選擇認證咨詢機構時，應特別注意的問題。
2.
4.4 認證咨詢申報后應做的工作 1．要保持和提高認證咨詢成果 2．主動接受監督檢查 3．繳納認證咨詢申報管理費
2.
4.5 到期重新申請 在認證咨詢有效期終止前的規定時間內，以書面形式向認證咨詢機構重新申請。

1、ISO相關體系標準，ISO相關體系審核標準，標準解讀及標準審核類相關書籍。
2、這些書中證集團上都有賣的。
3、體系工程師也需要了解質量標準、質量控制、質量檢驗等知識。

1、 首先一點： ISO 質量管理體系標準 中的質量標準因iso三體系認證不同而體系標準相應不同
2、質量體系標準數據參考同類iso三體系認證的 ISO 體系標準，網絡工程亦如此
3、ISO的體系標準根據你的需要，確定采用哪個版本

1、ISO相關體系標準，ISO相關體系審核標準，標準解讀及標準審核類相關書籍。

2、這些書淘寶上都有賣的。

3、體系工程師也需要了解質量標準、質量控制、質量檢驗等知識。

法律分析：ISO認證體系即“ISO9000族標準”指由ISO/TC176制定的所有國際標準。TC176即ISO中第176個技術委員會，TC176專門負責制定質量管理和質量保證技術的標準。ISO/TC176早在1990年第九屆年會上提出了《90年代國際質量標準的實施策略》，對1987版的ISO9000族標準分兩個階段進行修改：第一階段在1994年完成，第二階段在2000年完成。1994版ISO9000標準已被采用多年，有三個質量保證標準通常被用來作為外部認證之用。

法律依據：《中華人民共和國產品質量法》 第十四條 國家根據國際通用的質量管理標準，推行企業質量體系認證制度。企業根據自愿原則可以向國務院市場監督管理部門認可的或者國務院市場監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請企業質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發企業質量體系認證證書。 國家參照國際先進的產品標準和技術要求，推行產品質量認證制度。企業根據自愿原則可以向國務院市場監督管理部門認可的或者國務院市場監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請產品質量認證。經認證合格的，由認證機構頒發產品質量認證證書，準許企業在產品或者其包裝上使用產品質量認證標志。

1、 首先一點： ISO 質量管理體系標準 中的質量標準因產品不同而體系標準相應不同

2、質量體系標準數據參考同類產品的 ISO 體系標準，網絡工程亦如此

3、ISO的體系標準根據你的需要，確定采用哪個版本

法律分析：ISO認證體系即“ISO9000族標準”指由ISO/TC176制定的所有國際標準。TC176即ISO中第176個技術委員會，TC176專門負責制定質量管理和質量保證技術的標準。ISO/TC176早在1990年第九屆年會上提出了《90年代國際質量標準的實施策略》，對1987版的ISO9000族標準分兩個階段進行修改：第一階段在1994年完成，第二階段在2000年完成。1994版ISO9000標準已被采用多年，有三個質量保證標準通常被用來作為外部認證之用。

法律依據：《中華人民共和國產品質量法》 第十四條 國家根據國際通用的質量管理標準，推行企業質量體系認證制度。企業根據自愿原則可以向國務院市場監督管理部門認可的或者國務院市場監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請企業質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發企業質量體系認證證書。 國家參照國際先進的產品標準和技術要求，推行產品質量認證制度。企業根據自愿原則可以向國務院市場監督管理部門認可的或者國務院市場監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請產品質量認證。經認證合格的，由認證機構頒發產品質量認證證書，準許企業在產品或者其包裝上使用產品質量認證標志。

法律分析：ISO認證體系即“ISO9000族標準”指由ISO/TC176制定的所有國際標準。TC176即ISO中第176個技術委員會，TC176專門負責制定質量管理和質量保證技術的標準。ISO/TC176早在1990年第九屆年會上提出了《90年代國際質量標準的實施策略》，對1987版的ISO9000族標準分兩個階段進行修改：第一階段在1994年完成，第二階段在2000年完成。1994版ISO9000標準已被采用多年，有三個質量保證標準通常被用來作為外部認證之用。

法律依據：《中華人民共和國產品質量法》 第十四條 國家根據國際通用的質量管理標準，推行企業質量體系認證制度。企業根據自愿原則可以向國務院市場監督管理部門認可的或者國務院市場監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請企業質量體系認證。經認證合格的，由認證機構頒發企業質量體系認證證書。 國家參照國際先進的產品標準和技術要求，推行產品質量認證制度。企業根據自愿原則可以向國務院市場監督管理部門認可的或者國務院市場監督管理部門授權的部門認可的認證機構申請產品質量認證。經認證合格的，由認證機構頒發產品質量認證證書，準許企業在產品或者其包裝上使用產品質量認證標志。